MANTENIMIENTO DE PROPIEDADES EN MENORCA

El servicio de mantenimiento no solo va dirigido a los no residentes de Menorca que tienen alguna propiedad en la isla y necesitan de alguien para su cura durante su ausencia; también es un buen servicio para el residente de Menorca que no dispone de suficiente tiempo para lo cual.

Ofrecemos diferentes cuotas dependiente de los servicios que usted necesite, y aparte posamos a su disposición otros servicios que puede contratar independientemente y cuando usted requiera de ellos.

Muchos de nuestros servicios incluye un informe de calidad que se le librará al propietario una vez finalizado el trabajo detallando los posibles problemas que nos hayamos encontrado en el inmueble, recomendaciones de mejoras, etc.
CUOTAS DE MANTENIMIENTO

CUOTA PREMIUM

Custodia de claves
Trabajos Administrativos (recogida correspondencia y pago recibidos)
2 visitas en el mes, teniendo en cuenta posibles visitas complementarias en caso de temporal.
Visitas motivadas por obras* (media anual de 28 horas)
Reparaciones pequeñas de coste reducido incluidas.
Invernaje
Recepción de mercancías (máximo 2 en el mes)
Descuento del % en los servicios: Puesta a punto, Fin de temporada y en las Limpiezas Salidas, Durante Estancia y a Petición.

CUOTA INTERMEDIA

Custodia de claves
2 visitas en el mes, teniendo en cuenta posibles visitas complementarias en caso de temporal.
Visitas adicionales motivadas por obras* (media anual de 14 horas)
Reparaciones pequeñas de coste reducido incluidas
Recepción de mercancías (máximo 2 en el mes)

CUOTA BÁSICA

Custodia de claves
1 visita en el mes, teniendo en cuenta posibles visitas complementarias en caso de temporal.
Recepción de mercancías (máximo 1 en el mes)

SERVICIOS A la CARTA
SERVICIO EN CASO De OBRAS

Seguimiento de los trabajos que se vayan realizando en la propiedad

POSADA A punto

Limpiar ventanas, persianas y puerta principal.
Barrer y frotar suelos, moviendo el mobiliario.
Cocina: armarios, nevera y horno; limpiar y comprobar su funcionamiento
Repaso de la vajilla, cubertería y cristalería.
Limpiar luces y aplicaciones de toda la casa, reposando bombillas donde sea necesario.
Baños: limpiar y quitar cal en grifos y azulejos.
Revisar estado de camas, colchones, almohadas y somieres.
Comprobar cortinas y lavar si fuera necesario (Aquellas que requieran tintorería, se cobra aparte)
Limpiar sofás, butacas y almohadas (lavado fundas si fuera necesario)
Revisión básica de todas las instalaciones de luz, agua y gas. ( comprobar su funcionalidad y realizar pequeñas reparaciones).

Al acabar la puesta a punto se enviará al propietario un informe detallando los trabajos y compras necesarias no incluidas en el precio

En las revisiones de las instalaciones se comprueba su funcionalidad realizando pequeñas reparaciones. Los materiales se cobran aparte.
FIN DE TEMPORADA

Barrer y frotar todos los suelos, incluido la parte posterior de la nevera.
Limpiar los baños a fondo incluyendo los azulejos.
Cocina: armarios, azulejos y electrodomésticos. Se prestará especial atención a la nevera.
Limpiar todos los elementos del dormitorio, dejando los colchones en posición vertical
Guardar almohadas y resto de ropa de cama
Limpiar y guardar dentro del mobiliario exterior

Al acabar la puesta a punto se enviará al propietario un informe detallando

Informe al propietario con las necesidades y recomendaciones de mejoras a realizar para la próxima temporada.

IVERNAJE DE PROPIEDADES

Se revisan todas las puertas, ventanas y persianas que estén en buen estado, que cierren y abren correctamente, y se engrasan sus bisagras y cerraduras en caso de las puertas.
Se comprueba el funcionamiento de:

– Grifos y presas de agua, y se deja cerrado la clave principal.

– Sistema eléctrico; se realiza la lectura del contador y se desconecta el electricista en aquellas propiedades que no dispongan de deshumidificador.

– La instalación del gas butano. Cambiar el tubo de goma si fuera necesario, no está incluido en el precio

Se comprueba que las paredes, azulejos, baldosas y tejas, este en buen estado, y que no haya humedad en la propiedad.

* Se enviará al propietario un informe con el resultado de la inspección, y si hubiera alguna mejora a realizar también se le recomendará.
LIMPIEZA EN LAS SALIDAS

Se realiza cuando hay una salida de un inquilino y la entrada de otro.

Cambio ropa de cama, toallas, alfombrillas, trapos de la cocina, etc
Limpieza a fondo del baño, si fuera necesario se cambiara la cortina de la bañera.
Limpieza de los suelos, escalas, terraza, ventanas y limpiar el polvo en los muebles.
Cocina: barrer, frotar, limpiar fogones, horno, armarios y nevera. Cualquier resto de comer o bebida dejados por el anterior inquilino, se sacará, tanto de la nevera como de los armarios.
Echar basura
Avisar el servicio de mantenimiento, en caso de ser necesaria alguna pequeña reparación o sustitución de algún elemento.

Nota: Si el inmueble se ha dejado en mal sido y así lo requiere, se realizarán, con cargo adicional, las horas extras que sean oportunas.
LIMPIEZA DURANTE La ESTANCIA

Se realiza en la mitad de la estancia de un inquilino cuando permanece más de 1 semana.

Cambio de ropa de cama
Barrer y frotar suelos
Limpiar la cocina, no a fondo.
Limpiar baño
Ordenar la casa
Sacar la basura